Aktualności
SPOT – nowy styl życia w Sopocie. Zamieszkaj nad salonem Roll-Royce’a
13/03/2026
Na styku dwóch miast – tam, gdzie kończy się Sopot, a zaczyna Gdańsk, powstaje SPOT – nowa inwestycja Moderna Holding o charakterze mieszkaniowo-biurowym. Jej największą przewagą jest lokalizacja – jednym krokiem można przejść z kurortowej lekkości Sopotu do metropolitalnego i biznesowego rytmu Gdańska. Inwestycja wyróżniać się będzie także salonem marek Rolls-Royce, Aston Martin i McLaren, prowadzonym przez firmę Auto Fus Group. Obecność tak prestiżowego najemcy już na etapie startu projektu podkreśla unikatowy potencjał tej lokalizacji.
Sopot od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Polsce. Jednocześnie coraz wyraźniej widać, że klasyczny, kurortowy model miasta przestaje odpowiadać potrzebom ludzi aktywnych zawodowo, mobilnych i żyjących w rytmie całorocznym. To właśnie w tym kontekście pojawia się SPOT – inwestycja Moderna Holding przy Alei Niepodległości 635/637, która redefiniuje południową bramę Sopotu i proponuje nowy sposób myślenia o mieszkaniu i pracy w Trójmieście.
– SPOT to miejsce styku – miast, energii, stylów życia. Dla tych, którzy chcą mieć i energię miasta, i spokój natury. Każdego dnia mogą wybrać: szybki dojazd do śródmieścia Gdańska, jeszcze szybszy do biznesowego centrum miasta z Olivia Centre i Alchemią na czele, popołudnie w zieleni, wieczorny spacer nad morzem lub koncert w pobliskiej Ergo Arenie. To przestrzeń, w której wszystko zostaje w zasięgu ręki – sklepy, piekarnie, tereny rekreacyjne, usługi i pełna baza codziennych udogodnień dostępnych zarówno po stronie Sopotu, jak i Gdańska. SPOT to dom dla ludzi w ruchu, ale z potrzebą zakorzenienia – mówi Monika Wrzeszcz, kierownik Działu Sprzedaży w Moderna Holding.
Miejsce do życia
SPOT tworzą cztery kameralne budynki o czterech kondygnacjach nadziemnych i wysokości 16 metrów. Całość obejmuje 150 lokali, w tym: 78 mieszkań z dużymi przeszkleniami, 65 lokali biurowych i 7 usługowych. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 100 miejsc postojowych w hali podziemnej, 15 miejsc ogólnodostępnych, 4 miejsca dla motocykli oraz 122 miejsca rowerowe.
Architektura inwestycji harmonijnie wpisuje się w modernistyczne DNA inwestora. Szlachetne materiały wykończeniowe, wysokie sufity, duże przeszklenia, przestronne portfenetry w ciemnych ramach oraz loggie tworzą minimalistyczną, elegancką bryłę. Mansardowe dachy i stalowe balustrady są współczesną interpretacją detali charakterystycznych dla trójmiejskiej architektury przełomu lat 20. i 30. XX wieku.
Hol wejściowy i klatki schodowe wykończone zostaną materiałami premium: naturalnym drewnem o wyraźnym rysunku, marmurem Rosso Levanto o głębokim tonie oraz miękkimi tekstylnymi panelami akustycznymi. Subtelne oświetlenie liniowe podkreśli fakturę ścian i architektoniczne prowadzenie przestrzeni, a duże przeszklenia otworzą widoki na dziedzińce i zieleń. Projekt wnętrz tworzy wyciszoną, intymną atmosferę — świadomie kontrastując z energią miejskiego otoczenia i podkreślając filozofię spokojnego, uporządkowanego życia, charakterystyczną dla Moderny.
Miejsce do pracy
Wyjątkową cechą SPOT-u jest silna funkcja biurowa. Lokale biurowe o metrażach od ok. 30 do 70 m² (z możliwością łączenia) zaprojektowano z myślą o małych i średnich firmach, freelancerach, kancelariach, branży kreatywnej i wolnych zawodach.
– To propozycja dla tych, którzy chcą pracować blisko domu, w reprezentacyjnej lokalizacji, z doskonałym dostępem komunikacyjnym i zapleczem usługowym w sąsiedztwie. SPOT odpowiada wprost na zmieniający się model pracy – hybrydowy, elastyczny i miejski – jest też świetną alternatywą dla dużych powierzchni w Olivia Centre, czy w Alchemii. Wysoki standard, udogodnienia, prestiżowy sopocki adres, możliwość odliczenia przez kupującego 23 procent VAT-u oraz ograniczona podaż lokali biurowych w Sopocie – to wszystko przekłada się na zainteresowanie klientów – dodaje Monika Wrzeszcz.
Partery budynków przeznaczone są wyłącznie na funkcje komercyjne i – co istotne – wszystkie lokale usługowe zostały wynajęte jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży mieszkań. To sytuacja rzadko spotykana, nawet na rynku premium, i jednoznacznie potwierdzająca potencjał tej lokalizacji.
Wśród najemców znalazły się marki z najwyższej półki, w tym Auto Fus Group. jedyny w Polsce przedstawiciel marek Rolls-Royce, Aston Martin i McLaren, który otworzy tutaj swój city showroom. Drugim kluczowym najemcą jest IDEAMM – luksusowy showroom mebli i oświetlenia, znany z kultowej lokalizacji przy ul. Kruczej w Warszawie, współpracujący z włoskimi markami będącymi ikonami światowego designu.
Miejsce pod inwestycję
SPOT odpowiada również na potrzeby inwestorów. W Sopocie od lat brakuje mieszkań przeznaczonych na wynajem długoterminowy – rynek zdominowany jest przez najem krótkoterminowy dla turystów, co ogranicza dostępność komfortowych lokali dla osób chcących mieszkać tutaj na stałe. Podobnie jest z biurami – tych najlepszych jest niewiele, a najlepszych i wolnych nie ma wcale.
– Kameralny charakter budynków, wysoki standard wykonania oraz stabilny profil najemców mieszkań, biur i lokali usługowych sprawiają, że inwestycja jest odpowiednia dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału i dochodu pasywnego z najmu. Lokalizacja na granicy Sopotu i Gdańska, prestiżowy adres oraz bliskość pełnej infrastruktury zwiększają wartość projektu, czyniąc go interesującym zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i instytucjonalnych – przekonuje Monika Wrzeszcz, kierownik Działu Sprzedaży w Moderna Holding.
SPOT powstaje w momencie, gdy Sopot coraz wyraźniej się wyludnia, a jego centrum jest coraz bardziej zdominowane przez turystów. Moderna Holding proponuje alternatywę: inwestycję dla ludzi dynamicznych, aktywnych, świadomie wybierających miejski styl życia zamiast sezonowego charakteru kurortu. Co istotne, Moderna oferuje przyszłym mieszkańcom i inwestorom szereg usług komplementarnych. Dział Moderna Design zaprojektuje mieszkanie, Moderna Home je wyposaży, a Moderna Profit oferuje profesjonalne zarządzanie wynajmem nieruchomości. Chcesz poznać szczegóły i porozmawiać o realnej wartości, jaką oferuje SPOT? Skontaktuj się z biurem sprzedaży.
Biuro sprzedaży
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 501
Tel: +48 585 733 733
trojmiasto@moderna-wordpress.wisepeople.pl
